千葉県市原市のおすすめあれこれ

千葉県市原市でおすすめの公園はどこですか?

千葉県市原市内でおすすめの公園といえば、鶴舞公園が挙げられます。鶴舞公園のおすすめポイントとしては、春先にキレイに咲き誇る桜の景色ではないでしょうか。園内には、およそ600本にも及ぶ桜があり、3月下旬から4月上旬にかけてのお花見シーズンには、数多くの人が訪れます。鶴舞公園の桜の景色の素晴らしさは有名でり、市内はもとより、県内や遠方からも多くの人が訪れることでも知られます。週末ともなれば、家族連れやカップルなどで賑わいを見せることになります。鶴舞公園は、交通アクセスにも恵まれており、上総鶴舞駅からも歩いていくことが可能です。また、無料の駐車場もありますので、マイカーで来園するにもうってつけです。

千葉県市原市でおすすめのラーメン屋はどこですか?

市原市内でおすすめのラーメン屋といえば、「ちばから」ではないでしょうか。ラーメン激戦区と称される市原市ですが、その中でも圧倒的な人気を誇る店舗の一つともいえます。「ちばから」の特徴ともいえるのが、豚骨醤油のスープです。いわゆる二郎系ラーメンの代表格ともいえるラーメンとして若い世代の男性を中心に人気を博しています。ほうれん草やもやし、ニンニクといったお馴染みの具材もさることながら、独特の麺も多くの支持を集める原動力になっています。「ちばから」というユニークなネーミングも人気に拍車をかけており、休日はもとより、平日にも長蛇の列ができています。口コミや評判を聞きつけたラーメン好きが全国各地から押し寄せています。

千葉県千葉市でスマホの修理をお願いするならどこ?

もはや、スマホなくしての生活は考えられない時代を迎えたといっても言い過ぎではありません。そんなスマホが不具合や故障に見舞われた時には、こちらの店舗(千葉県市原市)がお勧めです。こちらの店舗がおすすめな理由として、年中無休という点が挙げられます。営業時間については、朝10時から夜21時までとなっており、学校や仕事に追われる現役世代の人にも便利といえるでしょう。特筆すべきは、来店修理のみならず、郵送修理や出張修理も行うという点です。育児や介護などどうしても、来店することができない人にとっても安心して修理を依頼することが可能です。愛用するスマホの修理を担当するのは、優れたスキルやテクニックを持つ専門スタッフのため、ユーザーにとっては心強いといえます。

千葉県千葉市に住む方必見!おすすめの公園、ラーメン、スマホ修理!

千葉県千葉市でおすすめの公園はどこですか?

千葉都市モノレールの千葉みらい駅から歩いて10分程度のところにある千葉ポートパークがおすすめ。芝生の広場が広がる敷地では、のんびりと寝転がることができたり、ボールなどを使って遊ぶこともできます。小さな子供が走り回って転んでも芝生の上なら安心です。またこの公園には千葉湾に面して約600メートルの人工砂浜があるのが人気のひとつです。泳ぐことはできませんが、水遊びにはちょうどいいところで、小さな子供にとって初めて海に触れることができる場所になるのではないかと思います。アクセスしやすく、芝生の広場と海に面した砂浜が楽しめる場所というのはそんなにあるものではないので、この千葉ポートパークはおすすめの公園です。

千葉県千葉市でおすすめのラーメン屋はどこですか?

麺場 田所商店 本店がおすすめ。味噌ラーメンといえばこのお店と言えると思います。行列がよくできるお店ですが、それも納得の味噌へのこだわりのあるラーメン店。北海道味噌、信州味噌、九州味噌の中から選んでオーダーするのですがどれも絶品。ラーメン店にもかかわらず、味噌を販売しているのは、自信のある味噌である証拠だと思います。ラーメンに載っている炙りチャーシューも手間をかけられてるのが感じられる一品で、チャーシュー好きにはたまらないかもしれません。塩辛くない濃厚さがクセになるスープは、味噌ラーメンにこだわってたどり着いたのだろうと思います。行列に並んででもまた食べたくなるクセになるスープがたまらなくおすすめです。

千葉県千葉市でスマホ修理をするならどこ?

モバイル修理.jp ワンズモール稲毛店は修理や故障で取り扱いの少ないiPhoneでも対応してくれるお店となっています。携帯会社の店舗では預けて代替機対応になることがほとんどですが、こちらは対応可能なところがありがたいです。アップルストアに行くと長時間待たされることもありますが、こちらの店舗はワンズモール(千葉県千葉市)に併設されているので、待ち時間などもうまく活用することができます。駐車場などもあるので、来店方法に制限がなく、アクセスしやすいiPhone対応店であるともいえます。スマホは利用していれば不具合が起こるものです、もしiPhoneで何か困ることがあれば、とりあえずこの店舗へ持ち込んでみることをおすすめします。

変形性膝関節症の治し方、膝周囲骨切り術(AKO)とは?

変形性膝関節症とは?どんな症状ですか?

主な症状は膝の痛みと水がたまることです。
初期では立ち上がり、歩きはじめなど動作の開始時のみに痛み、
休めば痛みがとれますが、正座や階段の昇降が困難となり(中期)、
末期になると、安静時にも痛みがとれず、変形が目立ち、膝がピンと伸びず歩行が困難になります。

変形性膝関節症の治し方、膝周囲骨切り術(AKO)とは?

KO(膝周囲骨切り術)にはいくつかの種類があります。そのなかでも一般的なものが、高位脛骨骨切り術(High Tibial Osteotomy:HTO)といわれています。高位脛骨骨切り術は、膝の下にある脛骨を切り、変形を矯正する手術法です。下肢のなかで、体重の通るラインは大腿骨頭の中心から足関節の中心までと考えられており、正常な膝の場合、この体重が通るラインは膝のほぼ中心にを通ります。しかし、変形性膝関節症の方は、このラインが膝の内側を通過していることが多く、歩くたびに膝の内側に負担がかかっています。それを膝の中心よりもやや外側に矯正するために行う治療が、AKO(膝周囲骨切り術)です。矯正後は、専用のプレートで固定し、必要に応じて矯正するすき間に人工骨などを入れます。また、高位脛骨骨切り術は、骨切りの方法によりOpen法とClose法に分かれます。

膝周囲骨切り術(AKO)にかかる費用は?

AKO(膝周囲骨切り術)の手術費用は高額療養費制度が適用され、専用のプレートや人工骨などの材料費を含めて30数万円ほどになる。高位脛骨骨切り術の保険点数は22,680点(22万6800円)。さらに麻酔などの治療材料費(約10万円~15万円)がプラスされます。3割負担の方であれば、合計で約10万円〜12万円。1割負担の方は3万円〜4万円となります。 高額療養費制度(年齢や所得に応じて、1カ月間に負担する医療費の上限が定められており、これを超える分が保険から支給される制度)を使用することで、負担上限額が約4万円~18万円となります。高額な手術を受ける際には、申請が必須でしょう。上記には入院の際の差額ベッド代や食事代は含まれないので、ご注意ください。

膝周囲骨切り術(AKO)後の回復にかかる期間はどのくらい?

AKO(膝周囲骨切り術)の入院期間は、早い方で約3週間です。これは、手術の傷が落ち着くのが大体2週間ほどになるからです。ですが、私たちの病院には遠方から手術を受けにいらっしゃる方もいるので、そういうケースでは5週間ほど入院される場合もあります。地元の方である場合は、2〜3週間で退院される患者さんがほとんどです。

横浜関内にある関節痛を扱う関節外科となります。ふれあい横浜ホスピタルと
契約し外来診療と手術を行っています。当院の医師は赤松 泰という方で数々の手術を行い最先端の治療ができるように、自分の行った手術成績や疑問点は、世界に向け発表しています

【悲劇】ポケットから逃げ出したiPhoneの末裔はいかに?修理にいくらかかる?

ポケットからiPhoneを落としてしまった

昔からiPhoneはケースを付けず裸で持ち歩いていたのですが、徒歩で駅を歩いている時にポケットから落ちてしまいました。
落としたのが硬いタイルだったのと、iPhone本体の左上から落としたことで、画面にひび割れが入ってしまいました。

落とした時は左上に若干の欠けと亀裂が少し広がっているという感じだったのですが、修理にお金がかかるということだったので、ケチってそのまま使い続けていくうちにその欠けがだんだん大きく広がっていきました。
最終的に1センチくらいの大きな欠けになってしまったので、流石に修理をすることになります。

iPhone修理は高額なので自らトライ

最初はお店に頼んで修理しようかと思っていましたが、携帯ショップで頼むと高額ですし街で見かける修理屋さんとかだと安くても信頼性がどうなんだろうという不安がありました。
加えて私自身機械いじりが好きなのと、iPhoneの中身に興味があったので、修理キットを購入して自分で修理しました。
i出回っている修理キットは種類が多くてどれを選ぶかによって出来栄えも変わってきそうな感じがするので、修理キット選びに時間がまずかかります。
あと、iPhoneは特殊なネジを使っているので工具を持っていない方は工具もセットになっているものの購入を勧めます。
とても精巧に出来ていますので、ガラスの取り外しの際に力を入れすぎると、中の配線や部品も傷つけてしまう恐れがあります。
ですので、自分で作業する際は慎重にお願いします。

iPhoneの傷は好きだが今回は反省。

アルミ本体に傷がついていくのが割と好きなので裸で持ち歩いていましたが、流石に今回の様な事態に陥ると、仕事にも支障がでかねないと感じましたのでまずはケースの装着をします。
手帳型のケースは使いにくさを感じるので、耐衝撃性に優れたケースを検討しています。特に本体の4隅がゴムなどで覆われているようなものがいいと思います。それであれば硬い床に落としても、今回のように落とした衝撃でガラス面まで割れることはないはずです。
あと、万一ガラス面から落とした時のことを考えると、ガラスフィルムもきちんとつけた方がいいように感じました。落とした場所が床みたいに平面であればいいのですが、砂利道なんかで落としたりすると小石の凸で簡単に割れてしまいそうです。

 

ホームページを開いてすぐ目のつくところにiPhone最新機種の修理金額が記載されているといいと感じました。
併せて、iPhone修理岡山以外の支店へのリンクが下の方ですが、これも開いてすぐのところにあるといいと思います。
結局のところ一般ユーザーは修理金額や総務省の認可よりも、そのお店の規模感に安心感を感じて「ここに修理を出す」という判断を下すと思うので、大きく店舗を拡大しているならそれを前面に出すべきです。

iPhoneをは真しないようにするにはガラスコーティングがおすすめ!

買ったばかりのiPhoneをうっかりアスファルトに落としてしまった

自宅から駐車場まで行く途中に地面がアスファルトになってる部分があります。そこで車のキーをポケットから出そうとした時、スマホも一緒にポケットから出てきてアスファルトの地面へと落下。その結果スマホに傷がついてしまいました。しかも液晶画面にはヒビまで。当時購入から1か月ぐらいしか経過していない状態での傷だったので、凄く悲しくなりました。それまでは凄くスマホを大事にしていたんですが、傷がついたことでスマホを大事に思う気持ちも減ってしまい、以降雑に扱う事が多くなってドンドン傷がつくようになりました。

落下等の衝撃にスマホの液晶画面というものは弱い。それを防ぐ為に強化ガラスを液晶画面に貼ったりするわけですが、ガラスコーティングもスマホ液晶画面を守る為の方法の一つです。液晶画面にガラスコーティングをすることで、スマホ液晶画面に傷をつきにくくします。またガラスコーティング部分には凹凸が少なくなり、指紋や汚れといったものもつきづらくなります。また指紋等がついても簡単に除去出来るようになり、スマホ液晶画面をキレイな状態で保つ事が出来るようになります。

以前スマホを落としてキズをつけてしまったという経験から、ガラスコーティングを施してみました。ガラスコーティングをしたからか、以前のように落下しても液晶画面にヒビ割れ等のトラブルはまったく発生しませんね。ヒビ割れって少しでも入ってしまうと、それ以降スマホを落とさなくとも普段使いの刺激程度でもヒビ割れはドンドン広がっていきます。まあヒビ割れを起こしてしまうと、もう終わりなんですよね。それを未然に防げるのでとても良いですね。ガラスコーティングにお金はかかるものの液晶画面トラブルがなくなるので、結果的に安上がり。またガラスコーティングをしておくと、汚れがスーっと落ちるんです。スマホの液晶画面って手でタッチして操作する為、指紋や手の脂でベタベタになりやすいんです。でもティッシュで軽く拭くだけでも新品同様と感じるぐらいのキレイさになりますし、ガラスコーティングしてよかったな~と感じてます。

液晶画面の強化と皮脂やファンデーションといった汚れが液晶画面に付着するのを防いでくれるという点に大きなメリットを感じます。私自身スマホを落下させてしまい、液晶画面にヒビが入って使用しずらいと感じる程酷い状態になったことがあります。結局それが原因で買い替える事となったんですけど、スマホコーティングをしておけばこういった事態を防げそうです。結果的に安さ上がりになりそう。今のスマホって10万円ぐらいするものがほとんどです。これだけの値段のする家電品なわけですから、キレイな状態で長期間使いたい。その手助けになる方法だと思います。
次に皮脂やファンデーションから守ってくれるという点もいいですね。画面をタッチしてるだけでも皮脂はベッタリつきますし、電話でもしようものなら揉み上げ付近の皮脂までつきます。すぐに汚くなってしまうんですよね。この汚れを放置しておくと除去しずらくなるので、一日数回汚れを取るぐらいはしないとキレイな状態を維持出来ません。しかしスマホコーティングをしておけばそこまでの頻度でしなくても良さそうですし、液晶画面の拭き掃除は楽になりつつキレイな液晶画面を維持出来るのが便利だと思います。

海外Wi-Fiレンタルはどのサービスを利用するのがおすすめ?

グローバルWiFiは200以上の国と地域に対応したWiFiルーターのレンタルサービスで、現地の人と同じようにインターネットが利用できます。

グローバルWiFiは24時間365日サポートが受けられるので、初めて利用するという方でも安心して利用することができます。

またグローバルWiFiには現在73ヶ国に対応する無制限プランも存在していて、対応した地域であれば容量を気にせずにインターネットを利用することができます。

渡航中の容量追加に関しても82ヶ国と業界最多で、24時間対応が可能で反映されるのも早いのでとても便利です。

イモトのWiFiは海外用ポケットWi-Fiのレンタルサービスで、世界の200以上の国と地域に対応していて、海外でも快適にインターネットが利用できます。

1ヶ国渡航プランや2ヶ国以上渡航プランなど、イモトのWiFiには利用シーンに合わせたプランが存在しているので、幅広い需要に対応することができます。

50ヶ国以上に対応した無制限プランもあるので、対応した国であれば通信量を気にせずにインターネットを利用することも可能です。

またイモトのWiFiは受取方法や返却方法が多く、空港カウンターや宅配など都合に合わせて選べるので利用しやすいです。

ワイホーは海外用WiFiルーターのレンタルサービスで、現在は200ヶ国以上の国や地域に対応していて、多くの国や地域でインターネットを利用することができます。

ワイホーのプランは1カ国用プランと複数カ国用プランの2タイプで、シンプルで分かりやすいので初めての人でも利用しやすいです。

利用方法も簡単でインターネットで申し込んだら宅配または空港カウンターで受け取り、利用後も受取時と同様に宅配または空港カウンターで返却するだけです。

24時間365日コールセンターでサポートが受けられるので、利用中に困ったことがあっても安心です。

とらさぽ.comは海外用WiFiルーターのレンタルサービスの比較サイトで、各レンタルサービスの特徴や料金比較などが詳しく掲載されています。

とらさぽ.comでは多くの海外用WiFiルーターのレンタルサービスを詳しく紹介しているので、とらさぽ.comを見るだけで自分に合ったレンタルサービスを見つけることができます。

またとらさぽ.comでは海外用WiFiルーターのレンタルサービスの比較だけでなく、海外でのインターネットの接続方法や海外旅行の準備方法や持ち物など、初めての海外旅行に役立つ情報もたくさん掲載されています。

初めての海外旅行で色々と不安があるという方もとらさぽ.comを読めば安心ので、ぜひとらさぽ.comを参考にしてください。

ランニングに使っていたiPhoneをうっかり落としてしまった。

私は日課でジョギングをしているのですが、その際にiPhoneで音楽を聴きながら走っています。

その日も普段通りにiPhoneで音楽を聴きながら走っていたのですが、ちょうど横断歩道で信号待ちをしている時に電話が来たので、ポケットからiPhoneを出して通話をしました。

通話が終わりiPhoneをポケットに入れて再び走り始めたのですが、50mほど走ったところでいきなりガンッと大きな音がしたので振り返ると、iPhoneが地面に落っこちていました。

どうやらポケットに戻した時にしっかりとiPhoneを奥まで入れてなかったようで、急いでiPhoneを拾って確認したのですが、画面に思いっきりヒビが入っていました。

故障したのはiPhoneの画面で落とした時に画面から地面に落ちてしまったようで、画面には大きなひびが入ってバキバキに割れていました。

幸い画面は割れたものの操作は問題なくできたのですが、画面の上部から下部に向かってできた大きなひびを中心に細かいひび割れがたくさんあり、買ってから間もなかったiPhoneの画面はかなり見栄えが悪くなってしまいました。

幸い画面が割れても操作すること自体は問題なくできたので、とりあえず必要なデータをしっかりとバックアップしました。

ただそれ以上は自分ではどうしようも無かったので、修理に出すことに決めました。

そこでネット調べてみるとキャリアショップや代理店は時間が掛かると紹介されていたので、自宅の近くにあった修理屋に持っていくことにしました。

iPhoneを修理に出すのは初めてだったので不安もあったのですが、特に問題は無かったので概ね満足しています。

正直修理には3〜4日くらいは掛かるものだと思っていたのですが、修理屋さんの対応は思った以上に早く、その日のうちに対応してもらえたのでとても助かりました。

料金についてもリーズナブルだと感じましたし、仕上がりについても満足しているので、思い切って街の修理屋さんに修理に出して正解でした。

以前の私は特に画面に保護フィルムやガラスフィルムを貼ってはいなかったのですが、完全に剥き出しだと落とした時に割れるリスクがより高くなると思うので、保護フィルムなりガラスフィルムなりを貼る対策は必要だと思います。

またケースに入れておけば仮に落としたとしても壊れるリスクを軽減することはできるので、持ち歩く時はiPhoneをしっかりとケースに入れておくことも重要な対策だと思います。

あとはストラップを使用すれば落下するリスクを大幅に軽減することができるので、ストラップホール付きのケースを使うなどしてiPhoneにストラップを付けておくことも大切だと思います。

こういった対策をして置けばiPhoneを落とすことは無くなると思いますし、もし仮に落としても画面が割れたりする可能性はかなり低くなると思います。

サイトから電話やWebができるのは便利だと思いますし、最短15分から即日修理対応が可能という点は魅力的だと感じました。

駅から車で5分と立地も良いので利用しやすいと思いますし、修理料金の一覧を見る限りとてもリーズナブルなので、その点についても良いところだと思いました。

iPhone修理だけでなくiPadやiPodの修理にも対応していてとても便利な印象なので、機会があったら利用してみたいと思いました。

家選びは○○が大切?失敗しない家選び

失敗しない家選びのポイント!
大半の人にとって、家は一生に一度の買い物です。金額も大きなものとなるため、家選びは慎重に行っていく必要があります。ここでは、そんな家選びにお悩みの人必見の、新築一戸建て購入時のポイントと一連の流れを徹底的に解説していきます。物件の決定から住宅ローンの申し込み、そして購入後の費用について知っておくことで、失敗のない家選びを実現していきましょう。
 

新築一戸建てを購入する際のポイント
新築一戸建てを購入する際のポイントは、大きく5つあります。
1つ目は購入エリアです。職場や学校などへのアクセスを考えて購入エリアをある程度絞っていくことが、家選びのファーストステップとなります。職場へのアクセスを車にするか電車にするかによってもエリアの設定は大きく変わってくるので、メインとなる交通手段についてはしっかりと考えておくことが大切です。

2つ目は周辺環境です。治安の良し悪しはもちろん、公園や図書館など公共施設の有無も確認できるとよいでしょう。また、スーパーや薬局、病院など生活に欠かせない施設の所在についてもチェックをしていきます。

そして、3つ目はコミュニティです。一戸建てを購入する場合、地域のコミュニティに属することとなります。町内会の運営状況や周辺住民に関する情報も収集しておくと、スムーズにコミュニティになじむことができるはずです。

4つ目は一戸建ての面積です。マンションと比較すると一戸建ては余裕のあるつくりとなっていますが、家の「敷地面積」と「延べ床面積」の2つの観点に注目することが重要です。「敷地面積」が狭いと駐車スペースや庭のスペースを十分に確保することができないため、敷地の広さももれなく確認するようにしましょう。

5つ目は間取りです。「子ども部屋を作りたい」「リビングダイニングを広くしたい」など、家の間取りについての希望をある程度固めたうえで家選びができると、生活に合った間取りが見つけやすくなります。

「建売住宅」と「建築条件付き土地」はどう違う?
新築一戸建てを買うときには、大きく分けて(1)「建売住宅」を購入する場合と(2)「建築条件付き土地」を買って住宅を建てる場合の2つのパターンがあります。
(1) 「建売住宅」を購入する場合
「建売住宅」は売主の不動産会社などが計画して建てる住宅を「土地付き建物」として一体で売買契約するもので、新築一戸建ての購入では一般的なパターンです。購入者が決まり、契約が終わってから建築工事に着手するケースもあるでしょう。
(2)「建築条件付き土地」を買って住宅を建てる場合
「建築条件付き土地」は、売主が指定する建築業者などとの間で一定期間内に建築工事請負契約を締結することを条件にした「土地の売買契約」です。土地の購入者(買主)は建物の注文者(施主)となるため、土地と建物が別々の契約として扱われることに注意しなければなりません。
また、建築条件付き土地の契約では、建築する住宅について十分な打ち合わせが行われ、その設計や間取りについて注文者(土地の購入者)の意向が十分に反映されることが前提です。
そのため、土地の売買契約と建物の建築工事請負契約を同じタイミングでするような場合、あるいは建築する住宅に選択の余地がなく注文者の意見が取り入れられないような場合は、契約のうえで問題のある取引です。
なお、建築条件付き土地の売買契約で定めた一定期間内に建物の建築工事請負契約が成立しないとき、原則として土地の売買契約は白紙解除されます。

新築の戸建をネットで調べるときには、吉祥寺 新築 戸建て、立川 新築 戸建てなど気になる市や住みたい地域を具体的に入れて検索をしてみましょう。

XMゼロ口座はこんな人におすすめ!適切な口座で取引して稼ごう!

XMゼロ口座はこんな人におすすめ!適切な口座で取引して稼ごう!

ゼロ口座にはメリット・デメリットがたくさんありましたがそれらを踏まえると、結局ゼロ口座を使うべきなのかどうなのか分からなくなってきた方も多いと思います。XM口座に悩んでいる人は参考にしてみてください!
以下ではどういう人がゼロ口座に向いているかについて、ご説明していきたいと思います。

ボーナス目当てではない人

XMの特徴として高額ボーナスが挙げられますが、上述した通りゼロ口座では初回口座開設時の3000円しかもらうことができません。
スタンダード口座やマイクロ口座ではその他にも「100%初回入金ボーナス(上限5万円)+と20%追加入金ボーナス(上限なし)」の特典やXMロイヤルティポイントがもらえます。
これらのポイントは口座開設をした後にそのまま取引に利用して、利益が出たら出金することも可能です。
そういった意味で、初めのうちは自分の資金をリスクにさらしたくないという方にとってはスタンダード口座などが向いています。
しかし、そういったポイントが必要ないという方にとってはゼロ口座で良いかもしれません。

自分の指定した価格でできるだけ購入したい人

ゼロ口座ではECN方式を採用しているため、トレーダーと市場の間にブローカーが介在することなく取引を行います。
間にブローカーがいると指値通りに注文が執行されないときが時々あります。
国内業者では別の価格を提示してくることがよくあり、そういったことを経験されている方はECN方式を採用しているゼロ口座を使うと悩みが解決されるでしょう。

取引手数料を経費として申告できる(節税)

ゼロ口座の取引手数料は、「取引明細書」として出力ができます。
取引明細書があることで、 取引手数料が発生したことを証明でき、FXにおける利益を得るためにかかった「経費」として確定申告で認められます。
スプレッドは経費として認められませんが、取引手数料は経費として認められますので少しでも節税しましょう。

XMゼロ口座(ZERO口座)の手数料とスプレッド

XMゼロ口座は、スプレッドが狭い代わりに取引手数料が発生する口座タイプです。
まずはXMゼロ口座の最大の特徴である、取引手数料とスプレッドの仕組みを把握しましょう。

XMゼロ口座のみ取引手数料がかかる
XMの3タイプの口座のうちXMゼロ口座の取引手数料が発生します。
そして、気になるのは取引でどれくらいの手数料が引かれるのかという点ですよね。
XM Zero口座では、100,000ドルの取引に対して手数料が5ドル発生することになります。
また、取引を行うプラットフォームにはMT4とMT5がありますが、どちらを利用するかによって手数料を引かれるタイミングが以下のように異なってきます。
• プラットフォームがMT4の場合….取引発注時に往復分(発注と決済)の手数料がまとめて口座から差し引かれる
• プラットフォームがMT5の場合….取引発注時と決済時にそれぞれのタイミングで手数料が口座から差し引かれる
また、公式サイトの表現も非常に分かりにくいのですが、100,000ドルの取引に対して手数料が5ドル発生というのは「片道5ドル」という意味になっています。
往復の手数料と勘違いしてしまうのですが、往復だと10ドルという意味になりますので注意しましょう。

XMゼロ口座のみ取引手数料がかかってしまいますが、ゼロ口座で取引すると高くつくのかというとそういう訳でもありません。
それは「手数料なし」と表記されている「マクロ口座」や「スタンダード口座」には手数料がない代わりにスプレッドが比較的広めに設定されているためです。
FXにおけるスプレッドとは、売値と買値の差のことを言います。
この売値と買値の差は、公式に「手数料」とは言われていませんが、実質は取引の際に発生する手数料のようなものです。
売値と買値の差がほぼない場合には「スプレッドが狭い」と表現され、売値と買値の差があるほど「スプレッドが広い」と表現されます。
スプレッドは手数料のようなものですので、基本的にはスプレッドが狭いほどコストがかからないと判断していきます。
(ただし、コストがかかるかからないを決めるのは、スプレッドの広さだけではありませんので注意してください)

【最初が肝心】不動産会社を選ぶところから不動産選びは始まっている

どうして不動産会社選びが大事なの?

基本的に、物件は、どこの不動産会社でも扱えるものが多いです。
なぜなら、通称「レインズ」といわれる宅地建物取引業法の国土交通大臣が指定した流通機構があり、不動産会社などが閲覧できるデータベースがあるからです。
ですので、レインズに登録している仲介会社であれば、どこでも紹介してもらえます。

そのため、不動産会社選びというのが、大事になってくるのです。

不動産会社にはどんな種類と特徴がある?

不動産会社は、大きく分けて3タイプに分けられます。

数多くの支店を抱える大手不動産会社は、紹介できる物件数が多いというのが最大のメリットです。
支店が多いので、範囲を広げて探してもらいやすいので、条件を変えながら希望の物件を探すにはよいと思います。例えば、東大和市での新築を探すといった場合でも、隣の市や町までリーチして、条件によりマッチする物件を見つけることも可能です。 また、社名が有名で安心感から入りやすいということもあるでしょう。広くたくさんの物件を見ることができるのは、探す側の身としては、とてもありがたいことです
デメリットは、すべての情報を把握しきれていない可能性もあります。
また営業担当が転勤などもあり、地元のことの知識が少ない場合もあります。

次に、フランチャイズ加盟店で、会社は大家さんと直接やり取りしていないことが多く、他社が扱っている物件を仲介することが多いです。

そしてなんといっても古くから地元で開業している小さな不動産会社。
2~3人で営業している会社です。とっても小さい会社です
これらのメリットは、やはり個人経営なので紹介できる物件数は多くありませんが、直接大家さんとやり取りしているケースが多く、その地元のことを熟知していることです。 周辺情報などに詳しいことが多いです。

大家さんと長い付き合いがあるため、家賃交渉などがしやすい、借りた後の話もしやすいなどのメリットがあります。

また、掘り出し物が眠っているケースもあります。